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Couvert à voiture
Villa
Vue intérieure 1
Vue intérieure 2
Vue sans vis-à-vis

Nouvelle promotion - Somptueuse Villa de 6,5 pces à Matran

CHF 1'390'000.-

Centre, Matran

218 m²
323 m²
6.5
5

Descriptif

Construction d'un ensemble de 2 somptueuses villas d'architectes semi-individuelles (Villa A et Villa B) de 6,5 pces à Matran avec une vue imprenable sur les Alpes et sans vis-à-vis. Les deux villas seront décalées et séparées par un double mur avec protection phonique, un claire-voie et une haie végétalisée, ce qui permet une totale discrétion et une indépendance idéale.

Villa A
Cette nouvelle villa contemporaine livrée en été 2023 saura vous séduire par son style contemporain et ses lignes épurées.
Elle se fondera parfaitement dans le décor. À moins de 2 minutes de la sortie d'autoroute A12, sa position est idéalement desservie.

La villa se compose comme suit :
  • Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec penderie, un WC visiteurs, un bureau de 9.84 m2, une cuisine haut de gamme de 11.40 m2 avec un ilot central, un cellier, une salle à manger de 10.46 m2 et un séjour lumineux de 31.94 m2 avec de larges baies vitrées donnant accès à la terrasse.
  • 1er étage : l'étage est composé de 3 chambres à coucher, une salle de WC/bains, ainsi qu'une suite parentale de 18.93 m2 avec dressing, une salle de WC/douche. Une buanderie est également prévue pour une colonne de lavage et des étagères de rangement.
  • Rez inférieur ou sous-sol : un local technique, une cave de 8.61 m2 et une pièce de 12.86 m2 pouvant être aménagée selon les souhaits de l'acquéreur (une chambre, un bureau, une salle de jeu, un home cinéma...etc.).
  • Cette luxueuse villa se caractérise par des finitions de haut standing qui pourront être choisies par l'acquéreur selon le descriptif de vente.
  • Il est possible d'y construire une piscine chauffée de 6x3 mètres. (Dossier sur demande).
  • Deux places de parc couvertes seront mises à disposition ainsi que des places extérieures pour visiteurs.

Situation

- Crèche Les Pouissins à Avry-Bourg, Ecole primaire à Matran et un accueil extrascolaire
- Cycle d'orientation de Sarine-Ouest (COSO) à Avry, Les Collèges Saint-Michel, Saint-Croix et Gambach à Fribourg
- Commerces à proximité
- Transport en commun (bus ligne 11 et bus de nuit) et gare CFF de Matran, Pedibus
- Autoroute A12

Commodités

Environnement
  • Quartier de villas
  • Commerces
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Gare
  • Gare routière
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Enfants bienvenus
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Ecole secondaire II
  • Centre sportif
  • Hôpital / Clinique
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Places de parc couvertes
  • Couvert à voiture
  • Construit sur un terrain plat
Intérieur
  • Garage
  • WC visiteurs
  • Triple vitrage
  • Lumineux
Etat
  • Neuf
  • En construction
Exposition
  • Sud
  • Est
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue
  • Dégagée
  • Imprenable
  • Sans vis-à-vis
  • Jardin
Style
  • Moderne

Formulaire de contact