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A vendre immeuble de rendement composé de 13 logements.

Prix sur demande

Centre-ville, Le Locle

736 m²
704 m²

Descriptif

A vendre immeuble de rendement composé de 13 logements.

Cet immeuble en grande partie rénové, offre une opportunité d'investissement intéressante.
Il se compose de 3 niveaux d'appartements sur rez-de-chaussée, ainsi qu'un sous-sol aménagé et des combles.

Rez-de-chaussée : 4 logements : 1 x 2,5 pces, 2 x 1,5 pces, 1 x 1 pce
1er étage : 3 logements : 1 x 3,5 pces, 2 x 2,5 pce
2ème étage : 3 logements : 1 x 3,5 pces, 2 x 2,5 pce
3ème étage : 3 logements : 1 x 3,5 pces, 2 x 2,0 pce
Combles : 1 galetas
Sous-sol : Caves et locaux communs
Chauffage à Gaz, installation neuve

Surface de la parcelle : 704 m2

Situation

Le Locle est une ville et une commune suisse du canton de Neuchâtel, située dans la région Montagnes. Mère commune des Montagnes, berceau de la Révolution neuchâteloise, ville inscrite au Patrimoine mondial de l'UNESCO, Le Locle comprend environ 10 400 habitants, 8 000 emplois et 900 ans d'histoire.

Ville moderne, tant sur le plan économique et de mobilité douce.
Ses infrastructures sportives avec piscine communale, patinoire, sentiers natures, raquettes à neige en hivers et pistes de fond offrent aux familles et adeptes de sports un environnement agréable à vivre.
Située à moins de 10 minutes en voiture de La chaux-de-Fond.
Le Locle offre une richesse touristique, avec sa restauration régionale, ses nombreux hébergements.

Pour plus d'informations veuillez consulter : www.lelocle.ch

Particularités

Cet immeuble construit en 1902 comprend 2 cages d'escalier centrales.
Il se compose de 5 niveaux, raz-de-chaussée, 3 étages, ainsi que des combles et un sous-sol.
Il est construite d'une structure porteuse de planchers en solivage reposant sur des murs en maçonnerie.
La toiture est composée d'une charpente bois, recouverte de tuile type terre-cuite.
L'ensemble du bâtiment est d'origine et en très bon état, selon un rapport d'état de santé de mars 2021.
Aucun signe de faiblesse ou de dégradation n'est visible.
Les aménagements de second oeuvre sont en bon état, les logements sont presque tous rénovés et bien entretenus.
Les façades sont en maçonnerie crépie, les fenêtres en verre isolants et les volets sont récents.
L'installation de chauffage à gaz est neuve.
L'immeuble se situe en zone d'habitation de moyenne densité.

Commodités

Environnement
  • Centre-ville
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Gare
  • Raccordement ferroviaire
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Ecole secondaire II
  • Haute école
  • Piscine publique
  • Centre sportif
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Musée
  • Cinéma
  • Salle de spectacle
  • Monuments religieux
  • Hôpital / Clinique
  • Médecin
Extérieur
  • Jardin
  • Jardin en copropriété
  • Banc de jardin
  • Verdure
  • Construit sur un terrain plat
Intérieur
  • Sans ascenseur
  • Cave
  • Double vitrage
  • Traversant
  • Avec cachet
Equipement
  • Buanderie collective
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Comme neuf
Exposition
  • Nord
  • Sud
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Parc
  • Jardin
Style
  • Classique

Distances

 
Transports publics
200 m
Autoroute
8 km
Jardin d'enfants
600 m
Ecole primaire
800 m
Ecole secondaire
800 m
Hôpital
8 km
Restaurants
400 m
Parc / Espace vert
300 m

Formulaire de contact